13 Октомври, 2008 г. - 17:13, Коментари - 0

От: Sgrada.com

Край Балчик предстои да бъде изградено ваканционното жилище "Кибела Роял". То ще се намира в местността "Табията", в близост до строящото се голф игрище. Инвеститор е дружеството с английско участие "Британия-Балчик" ЕООД, а проектът е разработен от екип на "Дизарх" ООД с главни проектанти арх. Светослав Станиславов и арх. Делян Жечев. Селището ще бъде изградено върху площ от 26 181 кв. м. като в имота са проектирани няколко типа жилищни сгради и една сграда за обществено ползване с ОРЗП от 27 218 кв.м. и застроена площ от 11 632 кв. м. Еднофамилните сгради са сдвоени и редови, а многофамилните са секционни. Жилищните сгради са разположени спираловидно около зоната за развлечение в центъра на комплекса, където се намират и обществената сграда и басейните. Достъпът за автомобили се осъществява от южната граница и след това чрез еднопосочен обслужващ път вътре в имота се достига до паркингите за жилищните сгради, които са общо 195. В централната част на комплекса не се допускат коли. Особено внимание е обърнато на озеленяването на комплекса, както в общите части между жилищните сгради, така и в зоните около еднофамилните такива, предвидени за лично ползване. На всяка от жилищните сгради има оформени цветарници по фасадите. Еднофамилните сгради тип редовно застрояване са групирани в 10 модула с обща разгърната площ от 8328 кв. м, като наброяват 58. Входовете им са разположени по лицевата фасада към улицата, а по вътрешната фасада имат излаз към дворни площи. Всички модули са на два етажа и с обитаема покривна тераса. Десет от еднофамилните сгради са сдвоени и са оформени в пет групи с обща РЗП 1809 кв.м. Те са на три етажа, с дневна, кухня и две спални. Многофамилните сгради са две. Блок 1 се състои от четири тела с РЗП 11 837 кв.м. Формата им е Т-образна като късите им части се свързват в дъга. Всяко от телата разполага с главен и два допълнителни входа. В Блок 1 са разположени общо 164 апартамента — студиа, двустайни и тристайни. Блок 2, с РЗП 4212 кв. м се състои от две тела разделени с делатационна фуга, като от там минава и оста на симетрия. Двете тела са симетрични и на четирите етажа, като разлика има само в крайните апартаменти на четвъртия терасовиден етаж. Тук са разположени общо 36 апартамента, два, от които четиристайни. Обществената сграда е в центъра на композицията, в зоната за отдих. Тя е с характерната за комплекса извита форма, ситуирана непосредствено пред басейните. Състои се от един сутеренен етаж и два надземни с РЗП 1033 кв.м. Функцията на сградата е обслужваща и развлекателна като включва СПА център, фитнес зала, кафе с тераса, външен бар, магазин, ресторант с тераса, игрална зала и администрация. При проектирането на комплекса е търсен духът на островната гръцка архитектура. Концентричната композиция предполага извити и издължени форми на сградите в план със заоблени вертикални и хоризонтални ъгли, пише в-к "Строителство Градът".