14 Юли, 2008 г. - 16:36, Коментари - 0

От: Sgrada.com

С 44,33% средно са нарастнали през първото полугодие на 2008 г. сумите, които гражданите теглят като ипотечен кредит, става ясно от доклад на "Кредит Център". За периода 1.01.— 30.06.2008 г. средният размер на изтеглените кредити в страната е достигнал 44 886 евро. За същия период през миналата година той е бил 31 100 евро. Значителното нарастване на този показател е следствие на повишените цени на недвижимите имоти у нас. Анализ за отделните градове сочи, че в София, където пазарът е доста активен през цялата година, покачването достига 50%, а във Варна, където цените са в застой, ръстът е само 10 %. Тези данни звучат оптимистично, въпреки световната финансовата криза и факта, че някои банки повишиха лихвите и таксите по обслужването на кредитите, твърдят от "Кредит Център".

И през тази година средният кредитополучател у нас тегли между 30 и 50 хиляди евро при месечен доход от 500 до 1000 лева и срок на кредита от 25 г. Усреднената лихва е между 6,4 и 7,25% за кредити в евро. Профилът на кредитополучателите сочи, че това са предимно хора, работещи в сферата на информационните технологии и телекомуникациите или в държавната администрация, които финансират между 80 и 90 % от покупката на жилище със заем. Тревожните сигнали се състоят в това, че 18 % от тези хора вече отлагат сделките си, а 32% от отказалите се намират цените на имотите за прекалено високи, като се очаква тези проценти да нарастват през лятото. Картината на ипотечния пазар би могла да се подобри ако банките и продавачите на имоти предложат промоционални условия през традиционно силните месеци октомври и ноември, допълват от "Кредит Център".