23 Юни, 2009 г. - 12:22, Коментари - 0

"Литекс Тауър" е една от трите високоетажни сгради, разположени в комплекс по протежение на бул. "Драган Цанков", в близост до кръстовището с бул. "Г.М. Димитров" в София.

Според Сергей Койнов - изпълнителен директор на консултанта по отдаването "Фортън Интернешънъл", "Литекс Тауър" ще предлага редица предимства — основното сред тях е удобното местоположение в близост до центъра, с лесен достъп както с автомобил, така и с градски транспорт, включително използвайки новооткритата метро линия. Проектът разполага с достатъчно подземни паркоместа и се отличава със своята енергоефективност.

"Литекс Тауър" разполага с 15 надземни етажа и ще осигури около 8 000 кв.м. площ за отдаване под наем. Сградата има две подземни нива, на които са разположени 120 паркоместа. "Литекс Тауър" предстои да бъде въведена в експлоатация през септември 2010 г., а инвестицията в проекта възлиза на 13 млн. евро.

Зеленият покрив ще бъде „запазената марка” на кулата. Той е разположен върху нискоетажното тяло, обединяващо трите сгради, и е с обща площ от 7 000 кв.м. Това е най-големият озеленен покрив, който предстои да се реализира в България. Показателите като плътност на озеленяване на комплекса са значително над изискуемите.

Специално разработената фасада е от тъй-наречените тънки „дабъл скин” - системи. Разположените във фугата между две стъкла слънцезащитни щори са от ново поколение. През кристалното външно стъкло, щорите отразяват обратно навън пряката слънчева светлина, без да генерират топлина. В същото време те пропускат максимално дифузната светлина във вътрешността. Управляема от BMS-системата, слънцезащитата следи движението на слънцето и е в най-оптимална позиция. Така се премахва популярния ефект „силно слънце — спуснати щори и включено осветление”, което освен че води до икономии, осигурява неповторимия комфорт на естествената светлина.

В комплекса са предвидени още заведения за обществено хранене и няколко кафетерии. Целият партерен етаж на комплекса е зает от търговски обекти. На разположение ще има и конферентни зали, детски кът, медицински център, банков салон и други.

Архитектурата е дело на "Архитектоника Студио", а изпълнител е Маркан ООД. Проектният мениджмънт се изпълнява от "Мега Билд" ЕООД. Инвеститорът "Литекс Тауър" е едно от дружествата с инвестиционна цел, част от групата на "Литекс Комерс".