09 Октомври, 2008 г. - 12:59, Коментари - 0

От: Sgrada.com

Добро местоположение, голям брой паркоместа, централна климатизация и осигурена охрана са сред основните критерии при избор на офис. Това показват наблюденията на "Прайм Пропърти БГ АДСИЦ" за пазара на офис площи у нас. По данни на агенции за недвижими имоти, центърът на столицата се запазва като предпочитана локация на фирмите, въпреки че свободните офисни пространства за едва 1%. От консултантската компания MBL пък отчитат, че в идеалния център все още има недостиг на големи офиси под наем (над 500 кв.м). Като едни от най-атрактивните райони в столицата се очертават бул. "България" и бул. "Тодор Александров". Основното им предимство е добрата инфраструктура и близостта до ключови места в града. Едно от най-важните изисквания за офис сградите е да имат по едно парко място на всеки 50 кв.м. Наблюденията на "Прайм Пропърти БГ" показват, че все повече компании изискват и допълнителни паркинг места. От компанията не предвиждат спад в търсенето на качествени офис площи и допълват, че за да е успешен един проект, той трябва да бъде най-вече съобразен с потребностите на клиентите, като не е задължително да отговаря на всички изисквания за клас А офиси. Един от проектите на "Прайм Пропърти БГ АДСИЦ" е офис сграда на ул. "Антим I" в столицата. Сградата е въведена в експлоатация и изцяло отдадена под наем. Общата РЗП на сградата е 2650 кв. м. като тя разполага с 8 надземни етажа. "Прайм Пропърти БГ" е акционерно дружество със специална инвестиционна цел (АДСИЦ), което инвестира в строителство и продажба на жилищни имоти, строителство и отдаване под наем на търговски площи и офиси, и строителство и продажба на ваканционни имоти в София и страната. Основните инвеститори в "Прайм пропърти БГ" са големи международни (68%) и местни (32%) институционални инвеститори - пенсионни и застрахователни компании, фондове и др.