27 Февруари, 2008 г. - 15:42, Коментари - 0

От: Sgrada.com

Джон Кътс, известен като пионер в индустрията и търговията на дребно в страните, които някога бяха зад желязната завеса, продължава експанзията на основаната от него компания компанията Parkridge, в която семейството му все още държи 40 процента, към Източна Европа, съобщава Property Xpress, цитирайки Financial Times.

Заради свръхразвития пазар, компанията е готова наред с Полша да приложи стратегията си в България, Румъния и Украйна. Според Къфс в България могат да бъдат изградени 8 мола, както и 20 в Украйна. Изискванията са градовете, в които ще се строи, да бъдат с население около или над 300 хил. човека, както и да бъдат с ограничен брой търговски обекти.

По отношение строителството на молове Parkridge продължава да избягва големи градове като Киев, но възнамерява да строи дистрибуционни центрове. Освен това, компанията ще се фокусира върху индустриални имоти в Румъния, където Parkridge иска да придобие дялове от вече съществуващи компании.
През изминалата година Parkridge, чийто търговски дялове са в съотношение 50/50 джойнт венчър между нея и фонда Morlay, продаде всичките си индустриални проекти в Западна и Централна Европа на ProLogis за почти 393,57 млн. евро в кеш и акции. Въпреки това компанията ще запази своите 50 % в търговските проекти. Любопитен факт е, че първата индустриална сделка на Parkridge в Полша носи на компанията приход от 17 %, докато към момента печалбата достига 6 %. Това се дължи на поскъпването цените на парцелите и наемите, като се очаква тенденцията да се запази през следващите 10 години.