Екатерина Панева е дипломиран строителен инженер и 17 години работи като проектант в “Нипроруда”. След тава е конструктор в “Метеко” - фирма, специализирана в очистка на въздуха в металургични предприятия, а в последствие занимаваща се и с други екологични проекти.
След този период семейството на г-жа Панева стартира собствен бизнес и създават “Магекс – В”. 

В самото начало “Магекс – В” започва да се занимава с проектиране и строителство на малки обекти, след което се преориентира към внасянето на специфични изделия и технологии от Германия. В момента фирмата е в процес на разширяване на гамата предлагани продукти и създаването на контакти и с други страни от ЕС.

Какво се промени в строителния сектор през тази година?

Ние сме доволни от влизането ни в Европейската общност, тъй като отпаднаха митническите обработки и вносът вече е изключително лесен. Преди се случваше стока, която пътува три дни от Германия, да бъде освобождавана от митницата за около седмица.
На конкуренцията в нашия сектор обаче, това присъединяване няма да се отрази никак добре, тъй като хората, които ни конкурират внасят изделия от страни, извън ЕС и качествата на самите продукти не отговарят на европейските норми. Много от конкурентите ни също така не са специалисти в областта на строителството, а търговци и често не могат да предложат правилното решение на клиента.

В какви форми най-често се явява нелоялната конкуренция във вашия сектор?

Много от нелоялните фирми буквално ограбват интелектуалния труд на нашите партньори. На една от фирмите, с които контактуваме, бяха откраднали целия продуктов каталог, като смяната беше само в имената на артикулите. При посещение на голям наш обект с национално значение, на което присъстваше представител на една от нашите фирми-партньори от Германия се натъкнахме на друг куриоз. Там вече се влагаха изделия с немската марка, а производителите дори не бяха чували, че доставят такива продукти за България. Някой си беше позволил да предлага изделия, произведени извън ЕС от тяхно име.
За съжаление, обаче, все още няма кой да защити и нас и нашите партньори , нито пък потребителите от подобни фалшификации. За мен това не е просто нелоялна конкуренция, това е липса на всякакъв патриотизъм, защото тези обекти в последствие ще се нуждаят от много реконструкции и това ще тежи на децата и внуците ни. Докато българинът не осъзнае това, ние, като народ, просто сме обречени винаги да бъдем на опашката в ЕС.

Към този момент “Магекс - В” има дистрибуция в 9 града на страната. По какъв критерии избирате подходящата локация?

Колкото и парадоксално да звучи дистрибуторите избират нас. Разбира се, че ни интересува къде ще бъдат те, защото е важно в зоната да има строителство. Желаещите са много, но остават само тези, които като нас търсят лоялни партньори.

Наблюдавате отблизо строителния бранш в страната, можете ли да посочите най-типичните му черти и предстоящите посоки на развитие?

В настоящия момент има огромен бум на обема на строителството, но обемът далече изпреварва качеството. Въпреки всичко донякъде съм оптимист, защото нашите изделия са насочени към якостта, здравината  и дълговечността на конструкцията.

“Магекс – В” има участие в редица инфраструктурни, жилищни и търговски обекти, което само по себе си говори за активно строителство. Основателни ли са притесненията за пре-застрояване?

Лично аз съм много притеснена, както заради природата, която се променя в неправилна посока, така и за тази част на строителството, която не се вижда, но представлява огромна бомба, която ще избухне в близко бъдеще. Първо - не се обръща внимание на изграждането на пътища, съоръжения и паркинги, които да обслужват новите жилищни и обществени зони, а най-лошото е, че до този момент не се обръща внимание на изграждането на канализация. Имам информация от  наши клиенти,  че в много от новостроящите се квартали няма осигурена достатъчно голяма канализационна система, която да обхване отпадните води и дори има жилищни блокове, проектирани със черпателни  ями, които обаче незаконно се свързват със съществуващата  канализационна система. Всеизвестен е и фактът, че в много от случаите на проектирани черпателни ями, те се изпълняват неправомерно като септични. В тази връзка на много места могат да се очакват екологични проблеми.
Второ престъпление е, че се позволява строителството на голяма бизнес сграда, към която има едва няколко паркоместа, а някои случаи дори нито едно. Разчита се на прилежащата улица. Такъв е случая на кръстовището на бул. “България” и бул. “Гоце Делчев”.
Друго притеснение е, че новите сгради буквално са “надвиснали” над улиците и булевардите, което означава, че в бъдеще тези улици няма как да бъдат разширени. Сравнете старите блокове – те са “изтеглени” назад точно с тази мисъл за бъдещо разширение.
Това е проблем, който в последствие не може да бъде отстранен.

Смятате ли, че някой информира клиентите за качествата на имота, който купуват?

Категорично не. В един момент новите кооперации ще бъдат населени и ще се получи невероятен проблем с улиците между сградите, които са широки едва 5 м. и които в никакъв случай няма да могат да поемат трафика.
Факт е, че много големи фирми печелят конкурси за строителство, след което наемат хиляди подизпълнители, които няма как да дадат гаранция кое как ще бъде изпълнено. Така се получава една дълга верига, в която главният изпълнител взима всички пари и ги раздава на под- под- подизпълнителите - така до реалния строител пари действително не достигат – той е с “вързани ръце” и колкото и да е добър, просто няма икономическата възможност да работи качествено.  В бранша вече има оформена олигархия, която диктува ситуацията.